Термин «Отступные» в Грузии имеет свою специфику. Отступные — это вид съема жилья, при которому, одна сторона получает заем или кредит, а другая даёт заем или кредит под недвижимое имущество, при этом получает право на проживание без арендной платы.
По окончании срока, арендатор должен освободить занимаемую площадь, а арендодатель обязана вовремя вернуть кредит. Как правило сумма кредита меньше стоимости жилья и зависит от срока, на который будет заключен договор.
Для арендатора — это возможность долгосрочной (не менее года) аренды жилья с предоставлением собственнику жилья денежной суммы беспроцентного займа или кредита.
Для арендодателя (собственнику жилья) — это возможность получить беспроцентный заём или кредит на срок не менее года, при этом обеспечением залога служит квартира собственника.
Такие сделки вполне легальные и проходят в полном соответствии с Грузинским законодательством. По сути отступные это ломбард, но на более выгодных условиях для всех сторон. Собственник может получить «быстрые деньги», а арендатор недвижимость без арендной платы. А в случае «удачного» стечения обстоятельства Арендатор может стать владельцем недвижимость, если заем-кредит не будет возвращен в указанные договором сроки.
Надеемся это информация была для Вас полезна.